★*、项目概况
项目名称:****市城区排水设施改造项目项目管理及全过程造价咨询服务
工程概况:新建雨水管道约 *****。其中铁西路(高速口—西河大桥)新建 *****-****** 雨水管道*****;北关街路(北门外铁路桥—*** 线)新建 *****-****** 雨水管道****;丰和园小区外道路(南河大桥—西*村村委会)新建 *****-****** 雨水管道****;南河坝(南关棚户区雨水汇聚管道及泵
站)新建 *****-****** 雨水管道*****;**疗养院环线新建 *****-****** 雨水管道 *****;改建雨水管道约*****。其中农电局住宅外道路改建 ***** 雨水管道 ****;阳光花园北侧道路改建 ***** 雨水管道 ****。新建雨水提升泵站 * 座;改建挡墙 ****;改建排水渠道(明渠+暗渠)*****,,及其他配套附属设施等建设内容。项目总投资****.******,其中建安成本为****.******。本项目采购针对以上全部内容的项目管理及全过程造价咨询服务。
履约期限:自本合同签订之日起至本项目管理及造价咨询服务内容全部完成止
履约地点:采购人指定地点
付款方式:以签订合同为准。
★*、服务内容及范围
工程项目管理包括但不限于:
(*)设计协调管理、造价管理、合同管理及合同约定需要办理的项目审批手续等;
(*)建设期的施工组织管理、参建单位管理、第*方专项评价管理、检验检测单位管理、投资控制、合同管理、档案管理,以及质量、计划、进度、安全、信息、沟通、风险等管理与协调工作;
(*)组织工程验收及移交、项目后评价、配合审计等全过程、全方位管理服务;
全过程造价咨询服务,包括但不限于:
配合建设单位完成工程进度款的拨付、变更内容工程造价的审核,对施工单位结算的初步审核,各阶段与相关部门的配合工作,服务范围应包括但不限于以上内容。
★*、服务要求
按国家、行业、地方有关标准及规范,提供工程实施全过程项目管理及全过程造价咨询服务,对涉及该项目的设计、施工、监理、第*方竣工验收进行全过程监督管理。
*、应提供的服务内容:
*)审查设计文件;
*)在项目实施过程中进行项目的组织与管理;
*)代理业主进行合同管理;
*)项目实施阶段对项目的进度、费用、质量、材料、安全进行控制。
*)组织设计、施工、供应商等单位进行工程设计优化、技术经济方案比选,并进行投资控制;
*)协助业主对重要材料、设备进行性价比较与投资、使用成本权衡及采购。
*)协助业主提出工程实施用款计划,组织实施工程开工与竣工验收工作,督促各相关参建单位向业主移交竣工档案资料;
*)协助业主做好与设计、施工、材料与设备供应商的协调与沟通工作。项目管理合同约定的其他工作;
*)协助业主审核因设计变更、 现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;
**)主持、参与影响造价相关会议并提供方案建议;
**)审核工程月进度,提供付款建议书,根据工程进度情况出具月进度和年度报告;
**)审核设计变更、现场签证、工程洽商等发生费用的合规、合理性,提供造价控制对比分析报告;
**)承发包双方提出工程索赔、纠纷时,为业主提供咨询处理意见;
**)协助业主办理全部工程竣工验收,提供结算报告书;
**)协助业主办理投资评审相关工作等
*、项目管理基本目标及要求:
*)协助业主全面复评、优化、并组织完善设计的施工图纸。
*)督促、检查施工图预算。
*)施工工期小于等于与中标施工企业签订的工期。
*)工程质量控制及时、全面、透彻、有效。杜绝严重质量问题,确保*次性验收符合国家合格工程标准。
*)施工环境整洁、有序。无违规作业现象,无安全事故发生。
*)工程结构合理,功能完整,使用便利,安全可靠。杜绝出现系统性问题或连锁性问题。
*)设备、材料适宜匹配、货真价实、价廉物美。无淘汰产品、无不符产品、无不匹配产品、无不符合环保要求产品、无未经登记与检验便进入使用环节的产品等。
*)资料收集、整理、分类、归档等及时、完整、科学、正确。重要资料杜绝缺失。
*)严守合同、文件与承诺等要求。杜绝不诚信现象。
**)顾全大局,主动合作,科学沟通,坦诚担当,促进和谐。无拖延、推诿、抵触、等消极行为,杜绝影响或破坏合作现象。
**)杜绝谋取不法利益;杜绝损害、侵害相关方利益。
**)严格执行会议制度、审批制度、跟进制度、验证制度、沟通制度、考核制度、责任追究制度、问题分析制度等*系列项目管理工作实施需要建立的制度。
**)无违反廉洁自律要求。
★*、质量标准
质量标准:满足相关标准、规范要求,达到合格标准。