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*****來****有限公司（南厂区）抵债资产

*、抵债资产基本情况

该户资产为法院裁定的以物抵债资产，抵债资产位于****省********市宁远办事处羊安乡*斗村土地使用权*宗，面积******㎡，类型为国有出让，用途为工业；房屋建筑物**项，其中：已办理产权登记的房屋*栋，建筑面积合计*****.*㎡，包括办公楼、厂房等，房屋结构为框架、排架；未办理产权登记的房屋及附属工程**项，面积合计****.**㎡，包括变电所、消防蓄水池及地下泵房等。上述资产抵债金额为*.***元。

*、抵债资产位置

*、抵债资产亮点

*、地理位置优越

*來****南厂区位于****市北侧，紧邻京沈高速****出口，距高速口不足***米，距离***国道约***米，距离****市火车站约*公里，毗邻物流工业园区，交通*分便利。

*、资产情况较好

抵债资产完整，所在厂区规整，土地面积较大，场地平整为砂石路面，地表建有厂区房产及相应设施，周围市政配套设施已达“*通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）。有*块土地为净地，厂房成新度*般，办公楼内部装修较好。

*、资产价值高

该抵债资产司法评估价值合计**,***.***元,最终抵债金额为**,***.***元。具备较高价值。

*、投资方向

由于该抵债资产距高速口及国道距离很近，交通非常便利，****素有山海关外第*市之称，是连接东*省到北京的主要枢纽，地理位置非常重要，另外该抵债资产厂区面积较大，可利用空间较多，厂区内配套设施齐全，毗邻物流工业园区，因此很适合做物流企业。

*、具有较高的升值空间

****市政府新建了****滨海工业园区，新招商的企业全部入驻该园区，抵债资产所在地块由于地理位置好交通方便，土地资源有限，已成稀缺板块，具备较大升值空间。

*、抵债资产联系人

联系人：朱梓鸣 联系电话：***-********-*****

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