合同编号：总厂-&**;&**;-&**;&**;
房屋租赁合同
甲方（出租方）：****
乙方（承租方）：
签订日期：****年月日
签约地点：****省****市
房屋租赁合同
甲方（出租方）：****
乙方（承租方）：
*.总则
根据国家相关法律法规规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。
*.房屋基本情况
租赁房屋坐落于&**;&**;。
*.租赁房屋用途：
租赁房屋用途为&**;&**;。
*.租赁期限：
房屋租赁期限:*年，自成交后的第**个日历日之日起计租。
*．租金及租金结算：
*.*租金为&**;&**;元,大写&**;&**;。
*.*租金结算：按照第*.*.*种方式
*.*.*乙方于合同签订之日起*个日历日内，通过银行转账方式*次性结清租金。
*.其它费用：
租赁房屋的水、电、暖、房产税、物业管理等费用，按照房屋所在地收费标准执行。甲方承担房产税；乙方承担物业管理费、水、电、燃气、采暖费、通信费、宽带费、电话线路费等与经营活动相关的费用。
*.双方权利义务
除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务：
*.*甲方权利
*.*.*甲方拥有房屋产权。
*.*.*按约收取租金。
*.*.*对出租房屋及其附着设施定期检查,发现应由乙方承担修缮部分损坏,有权要求乙方及时修缮。
*.*.*甲方因公众利益或按规划施工需要，有权收回租赁房屋。
*.*甲方义务
*.*.*本合同签订乙方交付房款后，甲方*个日历日内向乙方交付房屋并制作《租赁房屋交接清单》，双方应在交接清单上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。
*.*.*承担房屋主体修理费用；修缮工作如需乙方配合,应及时告知乙方。
*.*乙方权利
*.*.*按约使用房屋。
*.*.*优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。
*.*乙方义务
*.*.*按时交纳租金及双方约定的其他费用。
*.*.*经营项目及消防安全环境符合国家法律法规,按消防安全管理要求自费配备安装消防设施和器材,并保持完好。严禁经营饭店、烧烤、浴池、歌厅、修车、洗车等扰民、污染环境、易燃易爆危险品等危害公共安全的项目。
*.*.*维护房屋主体结构,未在有关管理部门办理审批手续,不得私自改变房屋结构和水、电、暖、天然气等设施。
*.*.*承担装修费用以及因装修所造成的损失。装修房屋时所产生的建筑垃圾,每隔***小时至少清除*次,直至装修工程完毕。
*.*.*配合甲方对房屋的修缮、管理行为,使用中发现问题,应及时告知甲方。
*.*.*承担因甲方修缮房屋工程的需要而拆毁装修装饰物以及影响经营收益等损失。
*.*.*承担因本方原因造成房屋的维护修理和费用。
*.*.*承担房屋附着设施的维护修理和费用。附着设施包括门、窗,电源开关、插座、灯具,阀门、水龙头,便池、下水系统,地面、墙面等。
*.*.*不得转租或转借房屋,否则,甲方有权要求乙方无条件交回房屋。
*.*.**如需要续租本合同约定房屋,应于租期届满前**日内以书面方式向甲方提出。
*.租赁房屋的归还
*.*租赁期满，乙方不续租的，应于期满后*日内将房屋交还甲方，甲方按《租赁房屋交接清单》验收，如有损坏、丢失，由乙方负赔偿责任。
*.*租赁期间乙方添加的附属物和装修装饰物，租赁期满后，在不改变房屋主体结构的情况下，经甲方同意，乙方拆除并恢复原状，甲方不负责任何损失。
*.*租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后*日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
*.*租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，除正常交纳房屋租金外，乙方还应向甲方赔付违约金，即自租赁期满或解除合同后第*日开始起算，乙方应按每延迟交还*日支付总租金的*‰的违约金给甲方。
*.违约责任
任何*方违反本合同，均构成违约。除向对方按下列方式承担违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
*.*甲方责任：
*.*.*甲方因不能提供本合同约定的房屋解除合同时，应支付乙方本合同租金总额**%的违约金。
*.*.*由于甲方怠于履行维修义务，乙方应通知甲方提出书面申请，经甲方确认并批准后，凭有效凭证，由甲方支付费用或抵押租金。
*.*.*甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总金额**%向乙方支付违约金。
*.*乙方责任：
*.*.*逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟*日支付总租金*%违约金。
*.*.*在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的**%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
**.变更与解除
**.*双方协商*致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
**.*因不可抗力或*方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同。
**.*合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任。
**.不可抗力
**.*下列事件可认为是不可抗力事件:战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
**.*因不可抗力致使当事人*方不能履行本合同的，应当在**小时内通知对方，并在*日内提供证明。
**.*由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。
**.争议解决：
本合同履行过程中发生争议，双方应及时协商解决；协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**.信息送达地址的确认
甲乙双方就本合同有关事宜以书面或其他方式通知对方，双方确认以下地址为双方通知、信息的送达地址：
甲方（出租方）：****
通讯地址：
联系人:
电话:
乙方（承租方）:
通讯地址：
联系人:
身份证号码：
电话:
**.其它
**.*本合同未尽事宜，另行商定补充协议。补充协议与本合同不*致时，以补充协议为准。
**.*本合同经甲方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章、乙方签字后生效。
**.*本合同及其附件*式*份，均具有同等效力，甲方持*份，乙方持*份。
甲方(出租方)：****
法定代表人（或授权签字人）：
乙方(承租方)：
法定代表人（或授权签字人）：
合同编号：***-总厂-&**;&**;
房屋租赁***合同
租赁名称：&**;&**;
甲方：****
乙方：
签订日期：****年月日
签订地点：****省****市
房屋租赁***合同
甲方：****
乙方：
根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》以及国家有关安全生产管理的法律、法规及标准，就《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）中的健康、安全和环保等有关事宜，甲乙双方经协商*致，订立本合同，供双方共同信守执行。
*、甲方的权利：
*、甲方有权监督乙方按合同要求使用租赁房屋依法经营。
*、甲方有权监督乙方必须履行安全、消防、环境职责，并对乙方履行职责情况进行监督检查。
*、甲方有权监督检查乙方管理房屋的结构、设施、设备和器材等。
*、发生事故后，甲方有权监督乙方整改，善后处理；有权收回所租赁的房屋。
*、甲方有权对乙方进行监督、检查和违约责任追究。
*、甲方的义务：
*、贯彻落实“安全第*、预防为主”的安全生产方针，执行国家有关法律、法规、标准及本企业安全生产规章制度。
*、为乙方提供结构符合设计要求的房屋并对结构、电气等安全隐患进行整改。
*、主合同要求应尽的义务。
*、及时将有关安全管理的信息向乙方予以传递。
*、对乙方房屋使用情况进行安全监督。
*、乙方的权利：
*、乙方有权要求甲方提供结构符合设计要求的房屋。
*、发生不可抗拒自然因素紧急情况时，乙方有权采取必要的避险措施。
*、乙方的义务：
*、遵守国家有关安全生产管理的法律、法规及标准，健全安全组织机构，建立从业人员安全责任制和消防安全制度(满足甲方***要求)。
*、乙方必须在甲方规定的经营项目范围内进行合法经营。
*、乙方应对从业人员进行安全消防环保教育培训，使其具备相应的安全环保意识和安全技能：特种作业人员应具有相应的资格证书。
*、乙方不得使用不符合国家、行业标准的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等；原材料、设备、器材的安装、使用必须符合行业标准规定，不得经营和存放易燃、易爆等危险品，不得随意排放污染环境的废弃物，不得私拉乱接电源线。
*、乙方配备灭火器，必须符合规定的数量、种类，并按规定定期更新或充装介质。
*、指定专人负责消防安全环保监督检查工作，认真开展消防安全环保检查，发现经营中的不安全行为和隐患，应采取有效措施积极处理（乙方在经营活动中，发生事故，由乙方负责，并及时报告甲方）。
*、发生事故时，乙方应积极抢险，避免事故进*步扩大，并按照有关规定报告事故
*、接受甲方的监督检查，对甲方提出的消防、安全、环保问题实施纠正和改进。
*、乙方有义务维护房屋及设施设备，若出现损毁情况，乙方应及时报告甲方由乙方恢复。
*、违约责任及处罚：
*、甲乙双方违反主合同要求，未造成事故时，依据合同约定对违约者进行处理，违约者支付违约金或停业整顿，给对方照成损失的应当赔偿损失。
*、甲方违约造成的事故，甲方承担全部责任。
*、乙方违约造成的事故，乙方承担全部责任；由于乙方使用或违规违章使用不合格的设备、器材等原因导致的事故，由乙方承担全部责任。
*、甲、乙双方共同违约造成的事故，按双方责任大小承担相应责任。
*、乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，*经查出，按有关规定从重处罚，情节严重的，取消其租赁权。
*、乙方未在有关管理部门办理审批手续，不得私自改变房屋结构和水、电、暖、天然气等设施，若私自改变，承担违约金*次***元并立即回复原样。
*、乙方从业人员应会使用消防器材。如有消防器材配置不合理，堵塞、封闭疏散通道和安全出口，未经用水许可使用消防栓等每项（次）承担违约金***元并及时整改。
*、乙方严重威胁公共安、全消防和污染环境，甲方有权无条件取消其租赁权。
*、争议的解决
*、本合同在履行过程中发生争议，按照主合同约定的争议解决方式处理。
*、附则
*、本合同经甲方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章、乙方签字后生效。
*、本合同*式*份，甲方合同项目主管部门、安全管理部门、企管法规处、属地单位和乙方各持*份，本合同与房屋租赁合同（主合同）具备同等法律效力并同时生效。
甲方（出租方）：****
法定代表人（或授权签字人）：
乙方（承租方）：
法定代表人（或授权签字人）：
属地单位负责人：
功能介绍
热门关键词： 
换一批
葫芦岛最新产权交易推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
